交易股票时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告，这些分析师具有强大的，专业的，高涨的态度和全面，并帮助您获得潜在的主题机会！ 资料来源：每日商业业务 记者王Yinhao Li Han 在下半年的第一个月中，规则的影响力以及自身对房地产公司的调整的有效性开始出现。根据《北京业务日报》记者的统计数据，直到8月14日，20家房地产公司揭示了7月的特定销售数据。尽管大多数房地产公司的销售额在一年中没有显着改善，但销售单位的价格急剧上涨：20个房地产公司中有13家每年增加，价值超过60％。这些真正的E企业与单位销售价格上涨的共同特征是土地获取技术的调整：也就是说，在第一和第二层城市中的集中度。行业内部人士认为，北京等第一和第二层城市的主要领域的高质量项目促进了当地市场的恢复。尽管市场差异的总体趋势仍然存在，但这种当地的积极趋势将有助于推动一般市场的可持续发展，并为更受保险房地产公司的业务回收提供了机会。 定价基准维护和销售速度销售的保证 根据北京业务日记记者的不完整统计数据，在20家房地产公司中，包括Yuexiu房地产，新钦控股，Long For Group，Jinde Group，Jinde Group和China Resources Land的13家房地产公司的销售单位价格一般每年都在上涨。 其中，SUNAC中国在7月份的销售单位价格逐年上涨最大，高达97.25％。此外，Yuexiu房地产，中国资源土地等房地产公司，中国商人Shekou和China Jinmao逐年增长了近47.44％，35.68％，30.1％和23.19％。 销售部门的上涨也与调整房地产公司的土地获取策略密切相关。 2024年，许多房地产公司表示愿意优化土地储量结构，并专注于第一和第二级城市以增加地面储量。高层城市也是房地产公司为布局制作的热点，以在竞争激烈的市场环境中获得更高的收入和市场共享。 以中国金玛（Jinmao）为例，其管理层在2024年的年度绩效会议报告中清楚地说明：“该公司被主张着专注于第一和第二层主要城市。”根据年度报告，中国金玛（Jinmao）在2024年获得了22种土地，价值90％的第一和第二层城市。到2024年底，中国金野的合并非售价为大约Tely Inmb 2800亿元人民币，其中87％位于第一和第二层城市。 2025年，中国金玛（Jinmao）添加了其在一线城市获得土地的努力。从北京的太阳-Sun -sun -sun -sun -sun -sun -day -day Business找到了一名记者，从1月至2025年7月，中国金玛和其他房地产公司在北京获得了3个土地，土地转让的数量约为234.1亿元。 Yuexiu的房地产还表明，“专注于主要城市并加深其在主要地区的耕种”，在2024年的总股权投资为294.6亿元，其中80％以上的资金投资于北京，上海，上海和Guangzhou等一级城市，并进行了9.3.3.3 billion Yuan Yuan Yuan。 其中，Yuexiu房地产在北京获得了3块土地，额外的土地储备约为540,000平方米；它在上海获得了5个土地，额外的土地储备约为300,000平方米；古Angzhou总共获得了8个土壤，额外的土地储量约为110万平方米。第一层城市中新土地储备的比例超过70％。 Heshuo机构首席分析师Guo Yi表示，在当前的土地储备布局中，房地产公司通常专注于第一和第二层的主要城市。这种类型的城市可以确保房地产销售的速度，同时保持一定的价格基准。它不仅为房地产公司创造了更大的空间和机会，还为公司提供了投资更多成本以提高产品质量的机会。 Guo Yi进一步表示，通过优化产品质量，房地产公司的供应可以更准确地适应家庭消费者的需求，从而实现销售速度和收入利润率的双向增长。因此，房地产公司优化其土地储备布局的主要逻辑是专注于MArket的需求，此过程将促进产品质量的提高和合理价格上涨。 事故发生后改善房地产公司的业务运营 在销售单位价格上涨的影响下，一些被保险房地产公司的销售也透露。 《商业商业日报》记者指出，大型项目的热门销售，SUNAC中国的运营条件继续改善，并且数据逐年数据连续三个月保持增长。从2025年5月到2025年，SUNAC中国销售额分别为48亿元，75.5亿元，分别为15.3亿元，分别为111.45％，383.97％和8.51％，比较Toat 22.7亿卢比，22.7亿卢比，去年同时在141亿卢比的同一年度。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，中国SUNAC销售的回收归因于SUNAC近年来在主要城市中规定的高端项目，并且是CU独自一人获得更好的销售机会。例如，在今年上半年，SUNAC中国上海1号庭院超过170亿元人民币，第四批次在开业后的6月2小时出售。 中国城市房地产研究所主任西·叶芬（Xie Yifeng）表示，如果房地产公司想改善其运营，他们必须首先促进销售增长并加速销售以提高其绩效。此外，扩大不同的营销渠道以支持销售增长。同时，探索新的融资渠道以确保流动性并预防危机。还可以通过组织组织结构，链接链接并加强供应链合作来优化成本。 一些部门稳定并增强了市场信心 尽管房地产公司一直在优化其地面储备，但政策方面的持续努力将进一步促进房地产公司的经营状况的改善。 来自金融根据CRIC统计数据，自7月以来，已经提到了22次相关的国家公积金政策数量，主要涉及许多儿童贷款配额的偏好，优化撤离程序并降低了首付比率。 In the pastSto 8, the Beijing Housing and Urban-Rural Development Commission and the Beijing Housing Provident Fund Management Center have released a "notice of further optimization and repair of relevant real estate policies" that mentioned issues such as optimizing recognition standards for first-house loans, increasing the second-house loan value, increasing home loan, and increasing loan pay for funding, and increasing loans, and increasing loan loan, and increasing loan, loan loan, and increasing贷款，增加贷款，增加贷款，增加贷款，增加贷款，贷款，增加贷款，增加贷款，增加贷款，贷款和增加贷款，增加贷款，D增加贷款，贷款，增加贷款，增加贷款，贷款，增加贷款，增加贷款，贷款，增加贷款，贷款和增加贷款，并增加贷款。 此外，Harbin和Jinhua分别通过增加贷款金额并允许“安全搬迁”来促进住房替换链。西安（Xi'an）全面优化相关政策，涉及早期贷款，无论贷款如何，并验证灵活就业人员的收入。 Yan Yuejin表示，持续优化的基金政策大大降低了购买房屋的门槛和购买房屋的成本。它不仅可以直接刺激严格和改善的住房需求的发布，而且还可以通过降低房地产购买成本来提高支付和允许购房的能力，从而推动新房屋交易的活动。 在降低购买房屋的门槛的同时，将土地供应增加到E二级城市的主要领域以及实施“良好家庭”政策的实施不仅确保了负担得起的房地产公司的未来销售，而且还导致了新房屋的质量。 Guo Yi说，从北京市场的角度来看，它显示了一个非常普遍的特征：该市主要地区的高质量Proyekto是单独推出的，这已成为市场上流行的房地产项目。一方面，它为释放需求的改善提供了许多机会，另一方面，它注入了新的市场趋势，结合了当地部门的价格基础，并增强了对地区市场的信心。 郭伊说，目前的市场差异趋势仍然存在，但是当地部门的回收将有助于促进通用市场，以通过点对面影响继续积极发展。 金融的官方帐户 24小时广播滚动最新的财务和VIDEO信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）